매봉역 사무실 임대 논현로 유니북스빌딩 > 제안서, 팜플렛

안녕하세요모든 매봉역사무실 프로젝트들의 결과로고객께서 주시는 기회에 보답하는기업 이전 전문Project Manager Drawing입니다.​요즘 주위에 아프신 분들도 많고오늘이 올해에 가장 추운 날이라고 하니다들 외출하실 때 따뜻하게 입으시고 건강 관리 유의하시길 바라고요​저희 Drawing은언제든 고객께 서비스를 제공 드릴 수 있도록준비하고 있기에 저희 도움이 필요하실 땐언제든 요청 주시고요오늘은도곡동, 유니북스빌딩 정보에 대해 준비했어요양재역, 매봉역사무실 매봉역 일대 대형 사무실이전 계획을 가지고 있으시다면검토해 보시길 권해드리며 시작해 볼게요서울특별시 강남구 논현로 164위치는​서울특별시 강남구 논현로 164도곡동 소재 논현로 대로변 빌딩이며양재역 도보 10분, 매봉역 도보 5분 거리로 이용하실 수 있는더블 역세권입니다.대로변과 접근성이 용이하다 보니지하철 3호선, 신분당선과 논현로, 남부순환로 일대로진입하는 모든 대중교통을 빠르게 이용하실 수 매봉역사무실 있어출퇴근이 편리하며 양재전화국 교차로 일대에서는굉장히 큰 규모의 빌딩이기에 가시성이 뛰어나 외부 고객분들도쉽게 찾아오실 수 있습니다.​매봉역 일대로 형성된 리테일 상권 지역과양재동 말죽거리 상권을 공유하여근접한 거리 내에서 다양한 리테일 시설들을 이용하실 수 있으며업무 편의성이 굉장히 좋은 입지조건을 가지고 있습니다.건물정보위치서울특별시 강남구 논현로 164빌딩 규모B3F/10F연면적9,377.83㎡사용승인일2003.10.06주용도업무시설승강기2대냉난방 방식개별 냉난방방향(출입구 기준)서향룸, 매봉역사무실 욕실 수각 층 외부 남, 여 분리입주시기즉시기준층 정보임대면적819.83㎡ 248py전용면적413.22㎡ 125py전용률50.40%유니북스빌딩은2003년 10월도곡동, 논현로에지상 10층, 연면적 약 2,850평 규모로 완공되었으며깔끔한 디자인의 수려한 외관과최고 수준의 내부 컨디션을 유지하고 있습니다.주차 대수지하 56대지상 9대기본 주차임대면적 기준 80평당 1대추가 주차추후 확정전체 65대의 자주식 주차 공간만을 확보하여임차인분들과 방문객 모든 분들이차종에 제한 매봉역사무실 없이 항상 편하게 주차장을 사용하실 수 있으며임차인에게 제공되는 기본 주차는임대면적 80평당 1대로층 전체 사용 시 기본 3대 이용하실 수 있습니다1F 전체를 Lobby 공간으로 사용하고 있어굉장히 넓으며 깔끔하고 세련된 느낌의인테리어가 되어 있습니다.철저한 보안 관리를 통해 항상 안전한 업무 환경을 유지하고 있으며1층 카페가 있어 편하게 이용하실 매봉역사무실 수 있습니다.2대의 승강기가 전체 층 운행되고 있으며화장실은 승강기 바로 옆각 층 외부 남, 여 분리되어 있습니다.임대 가능한 면적해당 층임대면적전용면적9F819.83㎡248py413.22㎡125py매봉역 사무실 임대 중에 있는유니북스빌딩의 기준층 면적은전용 125평으로 대형 면적을 사용하실 수 있으며현재 임대 중에 있는 공간은9F 전체입니다.입주는 즉시 및 가까운 시일 내에 언제든 협의 가능합니다.이외에도층 매봉역사무실 전체 및 일부 분할 면적으로다양하게 임대를 진행하는 빌딩이며내부 공실 정보는 실시간 파악 중에 있기에필요하신 공간이 있으시다면 언제든 말씀 주시고요​평면도 기준 내부 구조는화장실, 복도, 승강기, 계단실 등설비가 집중되어 있는 코어 기준으로반듯한 직사각형 면적을 사용하실 수 있습니다.인테리어의 경우 필요에 따라 승계, 원상복구협의가 가능하며원상복구 시 전체 친환경 매봉역사무실 마감재를 사용하여바닥, 천장 새롭게 마감 후 드리기에초기 많은 인테리어 비용을 절감하실 수 있습니다.건물 내에서도 고층부에 속하며 주위에 막힘이 없어실내에서 보는 외부 조망권이 굉장히 좋은 사무실입니다.​임대조건해당 층보증금임대료관리비9F150,000,000원20,340,000원임대료에 포함유니북스빌딩은신규 임차인을 위해 임대 조건도 협의해 드리고 있으며렌트프리, Fit-out 등많은 지원을 아낌없이 드리고 있기에매봉역, 도곡동 일대 사무실 이전 매봉역사무실 계획이 있으시다면검토해 보시길 권해드립니다.감사합니다.​