대치동 부동산 이야기: 규제속에서도 빛나는 핵심지역(feat.고객님사연) > 제안서, 팜플렛

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안녕하세요, 대치동부동산 대치스카이 부동산 입니다.이번 주 발표된 부동산 정책과대치동 아파트의 가치에 대해서이야기를 해보겠습니다!대치동 학군지의 진짜 가치얼마 전 대치동 키즈로 자라난,A고등학교 출신 고객님과 상담을 하면서인상깊은 이야기를 들었습니다.학군지에 대한 흥미로운 관점을 얘기해주셨는데그 내용을 공유해 드리려 합니다.​지금은 한강변 프리미엄 시대그렇다면 대치동 학군지는?고객님 :"요즘은 한강벨트가 대세죠!반포를 시작으로 잠실, 광진, 동작까지..한강만 끼고 있다면 그 프리미엄이계속 확장되고 있습니다.좋은 대학이 좋은 직장을 보장하던그런 시대가 아니다 보니,SKY 입시보다는 주거 쾌적성을중요시하는 분위기가 생긴 것 같습니다."​학군지를 찾는 본질적인 이유그런데 이분의 이야기에서중요한 포인트가 있었습니다."고등학교 때 전국 각지에서 대치동으로전학 오는 친구들을 보면서 참 의아했었어요.성적이 좋은 친구도 있었지만,공부와는 무관해 보이는,어쩌면 공부와는 담을 쌓은 것처럼 보이는친구들도 대치동부동산 꽤 있었거든요.그런데 나중에 알게 되었습니다.입시 때문만이 아니라교육 환경 때문에 온 것이라는걸..."​​이 고객님께서는 회사는 운영하시며여러 지역을 다녀보며 직접 느낀 생생한이야기들을 해주셨습니다.​"출장차 어떤 지역을 가보면교육 환경 차이가 확연했어요!학생들 분위기와 동네 분위기가달라도 너무 다르더라고요..교복을 입고 길가에서 담배를 피우는 게아무렇지 않은 동네가 있었으며,온몸에 문신을 한 아이들이우르르 몰려다니며 돈 뺏는 아이들까지..그럴 때마다 느꼈어요.제가 정말 좋은 환경에서 자랐다는 것을요.학교 다닐 때는 당연한 줄 알았는데,폭력이나 기타 다른 심각한 문제 없이안정적으로 공부할 수 있는 환경이얼마나 귀한지 모르고 자랐던 것이죠!"​아이고, 계약됐구나,, 추석 전에 계약이 될 것 같았던 것들이 저희 예상대로 추석 이후 계약이 되었습니다....​성적은 덤, 환경이 핵심.고객님께서 강조하신 핵심은 대치동부동산 명확했습니다."부모들이 학군지를 찾는 건단순히 좋은 대학 보내려는 것만이 아닙니다.자녀가 안정적인 환경에서스트레스 없이 성장하고,긍정적인 친구들과 어울리길 바라는 것이죠!실제로 학군지에서도 상위권 일부만최상위권 대학에 가지요.그럼에도 학군지를 포기 못하는 이유가바로 이런 안전하고 건강한 교육 환경 때문입니다."래미안대치팰리스 커뮤니티"어디 가서 이름 대면 사회적으로지위가 있으신 분들도 자녀 때문에많이 대치동으로 오잖아요.결국 좋은 환경에서 균질한 또래 친구들과함께 자라길 원하는 것입니다.그래서 한강변이 아무리 뜨더라도대치동 같은 학군지는절대 가치가 떨어지지 않을 것입니다."래미안대치팰리스 고층 뷰​​대치스카이 부동산은 이 고객님을 통해서다시 한번 확인했습니다.대치동 학군지의 본질은 입시 성적은 물론이지만,안정적이고 건강한 교육 환경이라는 것을요..​​안녕하세요, 언제나 고객님들께 도움이 되고자 노력하는 대치스카이부동산 입니다. 오늘은 부동산 칼럼하나...대치동이 특별한 3가지 이유.20년 대치동부동산 넘게 중개를 해오면서대치동의 강점을 이야기해 보겠습니다.​대한민국 No.1. 최고의 교육 인프라대치동은 오랜 시간 검증된 최고의 학군입니다.수많은 교육기관과 학원가가 형성되어 있고,무엇보다 학부모 커뮤니티가 탄탄합니다.비슷한 고민을 하는 학부모님들이 모여있어정보 공유가 활발하고,아이들도 선의의 경쟁속에서 함께 성장합니다.​대치 개포우성아파트 가을 단풍 뷰​2.편리한 생활 인프라백화점, 코엑스, 세브란스병원, SRT, GTX 등등생활 편의시설이 완벽하게 갖춰져 있습니다.강남 중심지 접근성이 뛰어나직장, 교육, 여가생활,자연환경 모두 편리하죠!이는 삶의 질과 직결되는 중요한 요소 입니다.​3.견고한 자산가치대치동 핵심 입지 아파트는 장기적으로높은 가치 유지력을 보여왔습니다.유지를 넘어서 상승했죠!공급이 제한적이고 수요는 꾸준하기 때문에가격 방어력이 만랩이라고 생각합니다!규제나 정책변화와 무관하게장기적 안정성을 갖춘 핵심지역.그게 바로 대치동 아파트입니다.​​대치동은 명실상부 대한민국 No.1 학군지 입니다. 대치동부동산 이는 아무도 부인할 수 없는 사실일텐데요! 그럼 왜이렇...반복되는 부동산 규제핵심은 '속도조절'최근 발표된 10.15 부동산 대책을 살펴보면,사실 새로운 내용은 많지 않았습니다.대출규제강화, 갭투자 제한등은이미 여러차례 시행된 정책들 입니다.저희 경험상 이런 규제 정책들은시장 전체의 방향을 바꾸기보다는가격상승 속도를 조절하는 역할을 합니다.과거 사례를 보면 명확한 패턴이 있습니다.​*발표직후 => 단기적으로 거래량 감소, 상승세 둔화, 일부 가격하락*시간경과후 =>거래재개, 가격상승랠리 시작대치SK뷰 단지내 전경​이는 많은 투자자와 실수요자분들이이미 경험하셔서 알고 계신 사실입니다.결국, 중요한것은 좋은 입지를 확보하고장기 보유하는 전략입니다.대치동과 같은 핵심지역은 규제와 무관하게장기적으로 안정적인 자산가치를유지할 가능성이 아~주 높습니다.​​오늘은 부동산에 관하여 가장 민감한 사항중 하나인 '#중개수수료' 에 대해서 이야기를 해볼까 ...토지거래허가제, 핵심지역의 대치동부동산 관점에서대치동을 포함한 서울 주요지역은토지거래허가제의 영향권 아래에 있습니다.과거 청담동, 삼성동, 잠실 등등강남권 핵심지역의 사례를 보면흥미로운 사실을 발견할수 있는데요~​* 규제 시행 시 : 거래량은 감소하지만 상승세는 완전히 멈추지 않음.* 규제 해제 시 : 단기간 가격 급등 현상 발생대치 동부센트레빌 내부 전경​이는 규제가 핵심지역의 가격을완전히 통제할 수 없다는 것을 보여줍니다.오히려 규제 지정은'정부가 인정한 핵심지역'이라는 신호로 작용하여,시장에서는 장기 투자 관점으로더욱 매력적으로 평가받게 됩니다.​대치동은 이미 강남 최고 학군지로서안정적인 수요기반을 갖추고 있어,교육+생활+교통+자연환경 인프라가 완벽합니다.앞으로도 핵심지역으로서의 위치는더욱 견고해질 것으로 생각됩니다.​안녕하세요! 대치동 부동산 대치스카이부동산 입니다. 평생에 몇 번뿐인 부동산거래, 전문가의 손길이 필요...내 상황별 투자및 거주 전략무주택자는 본인의 자금에서갈 대치동부동산 수 있는 최고의 집을 선택하는것이 좋겠으며,현재 주택을 가지고 계시다면여유가 되는 선에서 좀더 상급지로의 이동을추천해드립니다.이미 강남에 거주하신다면강남내에서도 상급지로 평수를 확대하면 좋겠지만,그것에 안된다면 줄여서라도 이동을한번 해보시는것도 고려대상이라고 생각합니다.위치가 1번이기 때문입니다.​대치 미도아파트 단지내 모습​현재 대한민국에서는'똘똘한 한 채' 전략이 가장 안정적입니다.입지와 평수를 모두 고려하여핵심지역 한 채에 집중하는것이여러 채 분산 투자보다 유리하다고 생각됩니다.규제나 정책은 참고 사항일뿐,장기적 관점에서 핵심지역을 확보하는 전략이가장 현명한 선택입니다.​★★ 수 많은 계약으로 실력은 증명되었습니다 ★★신규등록, 조건변경, 거래완료(삭제) 3가지만으로 포스팅됩니다. 거짓없는 정보는 없으니 걱정마세요!! 안...마무리대치동은 규제속에서도가치가 흔들리지 않는 핵심지역입니다.교육환경, 생활인프라, 자산가치 모든 면에서장기적인 안정성을 제공하며,앞으로도 그 위치는 더욱 공고해질 것입니다.​대치동에서 거주하고 자녀를 키우며자산을 대치동부동산 지켜나가는 것은단순한 부동산 투자가 아닌,가족의 미래를 위한 현명한 선택입니다.​대치 선경아파트 단지내 모습​그리고 그 선택의 가치는시간이 지날수록 더욱 빛날것입니다.이런 현명한 선택을 하시는데 있어서대치스카이부동산이 옆에서 도와드리겠습니다.​대치동 부동산에 대해 궁금하신 점이나상담이 필요하시면 언제든 편하게 연락주세요.20년이상의 경험과 노하우를 바탕으로정확하고 알짜정보를 제공해 드리겠습니다.​감사합니다.▲핸드폰에서 클릭하시면 전화연결 됩니다.▲클릭하시면 카톡상담도 가능합니다.​​