꼬마빌딩급매 선릉역 61억 네고가능, 대치동 부동산매매
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요보수적으로 ni 10을 잡아도 연수익률 3.11%요즘 강남의 요구수익률을 상회하는 수준이다.하지만 레버리지를 선릉역부동산 감안하면50억 대출, 3.5% 금리로는마이너스 수익률이 나온다.당연하다.수익률 보다 금리가 높으니까....ni 15 기준으로 레버리지 수익률은3.28%가 나온다.이처럼 수익률은 결정하는 것은임대료와 금리,두 가지 조건이다.지금은 금리가 높고임대료가 낮은 상황이라땅값이 떨어지고 있다.따라서 이런 저렴한 매물이 소화되는데시간이 오래 걸린다. 시장이 매우 선릉역부동산 관망세이므로,이런 시기의 급매를 잘 잡아야 한다.또 다른 꼬마빌딩 급매 이어보기60억대 꼬마빌딩급매, 파격네고가능 잠원동 부.. : 네이버블로그모든 사진과 동영상은 실제 현장답사 이후 직접 촬영하였음 오늘의 꼬마빌딩매매 실매물은 공부상 서초구 ...대치동 꼬마빌딩급매의 네고가격이 궁금하다면?매물이름 선릉역 다가구 선릉역부동산 급매빌딩왕의 건물주되기 상담소가격 : 매매 61억 (네고가능)소재지 : 강남구 대치동면적 : 대지 187.1㎡ 연면적 375.24㎡종류 : 다가구주택규모 : 지하1층~지상3층사용승인 : 1998-03-21입주 : 명도가능주차 : 3대방향 : 남도로 접 (주)비에스엔빌사남부동산중개법인대표자문승환연락처등록번호11680-2017-00063서울특별시강남구도산대로100길18 #꼬마빌딩매매 #꼬마빌딩 #빌딩왕 #강남부동산 #부동산투자 선릉역부동산 #부동산매매 #부동산매물 #부동산스터디 #건물주되는법 #건물투자 #빌사남
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