강남 사무실 임대 삼성역 부동산 행복빌딩 인테리어 > 제안서, 팜플렛

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

명함 삼성역부동산 클릭시, 연락처 확인이 가능합니다98%의 놀라운 고객 만족도를 자랑하는진짜, 공인중개사 이경주 차장 입니다.​계약 고객의 절반 이상이 재방문 고객으로써 진짜 공인중개사가 필요한 순간남다른 실력으로 증명합니다 고객이 편안한 IT기반 중개서비스 하이브메이트 부동산중개.???? 건물 소개강남구 삼성동에 위치한 ‘행복빌딩’입니다. 해당 건물은 삼성역 인근이라는 상징성과 더불어, 두 개 도로가 만나는 코너에 위치해 가시성과 접근성이 매우 뛰어났던 매물이었습니다. 특히 황금빛 알루미늄 패널 마감으로 외관이 깔끔하게 정돈되어 있어, 외부 고객이 방문했을 때 첫인상이 좋았고, 브랜드의 신뢰도에도 긍정적인 영향을 주는 이미지였습니다.​이 건물은 강남 도심의 핵심 업무지구인 테헤란로와 삼성역부동산 가까운 삼성역(2호선, 수인분당선 환승역) 인근에 자리잡고 있으며, 무역센터, 코엑스, 현대백화점 무역센터점, 파르나스타워 등이 도보로 연결되는 위치입니다. 특히 2호선은 서울 주요 권역을 순환하는 교통 허브로서 강남, 을지로, 건대입구, 성수, 신촌 등 서울 동서남북 주요 상권과 연결되며, 분당선은 수서, 선릉, 판교, 분당, 야탑 등 수도권 주요 주거지와의 접근성도 매우 우수합니다.​반경 100m 이내에는 편의점, 프랜차이즈 커피숍, 유명 베이커리, 한식/일식당 밀집해 있어 출퇴근은 물론 점심시간과 외근 업무 시에도 효율적인 환경을 제공합니다. 특히 1층 상가에는 24시간 운영되는 편의점과 유명 카페 브랜드가 입점해 있어 삼성역부동산 직원들의 휴식 및 외부 미팅 장소로 활용하기에도 무척 좋았습니다.​???? 전용공간 및 활용도행복빌딩의 전용공간은 최근 인테리어 공사를 통해 모던한 감각으로 리뉴얼되어, 실제 사용자의 편의성과 디자인 모두를 만족시킬 수 있는 완성도 높은 공간이었습니다. 사진에 보이는 회의실은 유리 파티션과 우드톤 마감재가 조화를 이루며, 세련된 팬형 천장등과 TV, 화이트보드 등의 시설이 이미 완비되어 있어 바로 회의공간으로 사용 가능했습니다.​오픈오피스 공간은 모던한 화이트 톤 벽면과 직선형 조명 설계가 깔끔한 인상을 주며, 업무 효율성을 높이는 데 매우 적합했습니다. 데스크 간 배치도 넉넉하여 업무 집중도와 직원 삼성역부동산 간 커뮤니케이션의 균형을 잘 고려한 구조였고, 실제로 약 15명 내외의 인원이 동시 근무하는 데에 불편함이 없었습니다.​특히 눈에 띄었던 부분은 전체 인테리어 공사에 약 3천만 원가량의 비용이 투입된 것으로 추정되는 고급 마감재의 사용입니다. 회의실, 대표실, 오픈 데스크, 수납 공간까지 세심하게 구성되어 있었으며, 우드 마감의 벽면과 블라인드, 고급 사무용 의자 등에서 사용자의 만족도가 높았던 점을 체감했습니다.​조명과 환기, 냉난방 시스템 역시 최근에 정비된 상태로, 계절과 상관없이 쾌적한 실내 근무 환경을 보장하며, 임대인 측의 관리 상태가 양호하다는 점도 높게 평가할 수 있었습니다.​???? 삼성역부동산 공용공간 및 기타공간행복빌딩의 공용공간은 약 5년 이내에 전면 리모델링이 완료된 상태였습니다. 복도와 계단실은 대리석 스타일의 밝은 마감재로 마감되어 고급스러운 인상을 주며, 천장 조명도 LED로 교체되어 조도가 높고 안전성도 뛰어났습니다. 건물 내 엘리베이터 역시 깔끔하게 유지 관리되고 있었고, 층별 출입문 앞에 디지털 도어락 시스템이 설치되어 보안 측면에서도 우수한 환경이었습니다.​사진 속 공용 복도 및 출입구 공간은 나무 질감의 도어와 대리석 벽면이 조화를 이루며, 단순한 사무실용 빌딩이 아닌, 브랜드와 이미지를 중시하는 기업에게 적합한 품격 있는 인상을 주는 공간이었습니다.​별도의 미니 주방 공간도 삼성역부동산 마련되어 있었는데, 직원용 커피머신, 정수기, 전자레인지, 간단한 조리도구 등 소소한 휴식과 간단한 식사를 해결할 수 있는 공간으로 활용되고 있었습니다. 쓰레기 분리배출 공간까지 깔끔하게 구성되어 있어 사내 복지 측면에서도 좋은 점수를 주었습니다.상세주소5층 일부임대 면적145.5 ㎡44 평전용 면적105.8 ㎡32 평보증금30,000,000 원임대료2,350,000 원관리비650,000 원전용평당금액97,643 원소재지대치동규모 해당층B1층부터 6층 중 5층일부방향 (주출입구기준)북향대장상 용도제1종근린생활시설(소매점)주차5대 (옥외 자주식) 1대당 유료화장실남녀 화장실 각각 1개소사용승인일2015.08.31입주시기즉시 입주(협의)개별공시지가8,940,000원위반건축물해당사항 무???? 공인중개사의 총평삼성역 인근 ‘행복빌딩’은 접근성, 인프라, 인테리어 세 요소를 고루 갖춘 우수한 강남 사무실 임대 매물이었습니다. 특히 코너 건물 특성상 자연광이 삼성역부동산 잘 들어오며, 브랜드의 외부 노출 효과도 기대할 수 있는 구조였습니다. 2호선과 수인분당선 환승역인 삼성역은 서울 강남권에서 가장 활발한 유동과 업무수요가 집중되는 핵심역으로, 기업의 사무실 입지로써 더할 나위 없는 장점을 제공했습니다.​전용공간은 우드톤 인테리어와 스마트한 공간 배치로 실질적인 업무 효율성을 높일 수 있었으며, 직접 사용하면서 인테리어 퀄리티에 대한 만족도가 상당히 높았던 기억이 있습니다. 디자이너, 마케터, IT, 콘텐츠 기반 기업들에게 특히 추천드릴 수 있는 구조와 마감이었습니다.​전체적으로 리모델링된 공용공간은 사무실 외관에 대한 이미지뿐 아니라, 직원들의 일상 동선에도 긍정적인 영향을 주었고, 실제로 여러 삼성역부동산 테넌트의 만족도가 높은 건물로 평가되고 있었습니다.​만약 삼성역 인근에서 ‘입주 즉시 가동 가능한 세련된 사무실’을 찾고 계신다면, 이 행복빌딩은 실제로 발품을 팔아 살펴봤던 많은 매물 중에서 가장 높은 실용성과 만족도를 주었던 공간이었습니다. 단순한 사무실을 넘어, 기업의 브랜드와 비전을 담아낼 수 있는 오피스를 찾으시는 분들께 자신 있게 추천드릴 수 있었던 매물이었습니다.​#강남사무실 #강남 #사무실 #임대 #삼성역 #부동산 #행복빌딩 #인테리어 서울특별시 강남구 테헤란로114길 20서울특별시 강남구 테헤란로 538임대인이 제공한 면적과 실제 측정 면적에 차이가 있을 수 있으며, 요청에 따라 상세 지번은 공개가 어려운 삼성역부동산 점 양해 부탁드립니다.​