잠원동 사무실 임대, 신사역 대로변 황금입지 > 제안서, 팜플렛

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매물번호 잠원동사무실부동산 : P251211안녕하세요 케이마스터 부동산입니다. ​잠원동과 신사역 라인은강남에서도 업무 접근성이 뛰어난 곳으로기업들이 선호하는 대표적인 업무 중심지입니다.오늘 소개드리는 사무실은신사역에서 도보 3~4분,대로변에 위치한 깔끔한 외관의 10층 건물 중9층 전체 임대 공간입니다.건물 자체의 컨디션이 좋고층고, 채광, 관리 상태가 안정적이며입지도 훌륭해일반 사무실 업무용으로바로 사용하기에 최적화된 잠원동사무실부동산 공간입니다.???? 기본 정보 안내​위치 : 잠원동 / 신사역 도보 3~4분보증금 : 5,000만원월세 : 350만원관리비 : 80만원임대층 : 10층 중 9층임대면적 : 74평전용면적 : 39평​임대면적 대비전용면적이 효율적으로 구성되어 있어중소 규모 기업, 스타트업,전문직 사무실 등다양한 업종에서 활용이 가능합니다.​???? 내부 구조 소개​잠원동 사무실 잠원동사무실부동산 임대 내부는깔끔한 인테리어가 이미 갖춰져 있어별도 공사 비용 없이즉시 입주가 가능한 상태입니다.구성은 다음과 같습니다.​넓은 업무홀각각 독립된 4개의 룸실용적인 탕비실​업무홀은열린 구조로 설계되어 있어팀별 업무 배치가 자유롭고소규모 회의나 협업 공간으로도자연스럽게 사용할 수 있습니다.각 룸은미팅룸, 임원실, 집중업무실 등용도에 따라 다양하게 활용할 수 있어조직 잠원동사무실부동산 운영에 유연성을 제공합니다.​탕비실 역시직원 휴식 및 간단한 식음 준비에충분한 크기를 가지고 있어일상적인 업무 편의성을 높여줍니다.입지의 장점​행정구역상 ‘잠원동’이지만생활권과 상권 흐름은사실상 신사역 중심권에 속합니다.신사역 접근성이 뛰어나직원 출퇴근은 물론고객과의 미팅, 방문 동선도매우 편리합니다.더불어대로변에 자리 잡고 있어가시성은 물론브랜드 이미지 측면에서도긍정적인 인상을 줄 수 있습니다.인근에는다양한 잠원동사무실부동산 식음업종, 카페, 편의시설,공공시설, 은행, 우체국 등이 밀집해 있어업무 효율성과 생활 편의성 모두 확보된준비된 업무 환경이라고 할 수 있습니다.⚙️ 건물 특징​10층 규모의깔끔하고 단정한 외관을 가진 건물은관리 상태가 우수하며층별 구성도 안정적으로 운영되고 있습니다.엘리베이터, 공용부 청결 유지,보안 시스템 등기본적인 관리가 잘 이루어져 있어입주 잠원동사무실부동산 기업의 만족도가 높은 편입니다.특히 9층은채광이 잘 들어오는 층고 구조 덕분에업무 효율을 자연스럽게 높여주는쾌적한 실내 환경을 제공합니다.???? 추천 업종​일반 사무실IT · 스타트업전문직 오피스디자인 · 마케팅 회사소규모 본사 공간온라인 비즈니스 운영팀교육 · 컨설팅 기업 등​이미 인테리어가 깔끔하게 갖춰져 있어별도 투자 없이바로 업무 잠원동사무실부동산 시작이 가능한 점이가장 큰 장점 중 하나입니다.✨ 총평​​잠원동이 주는 안정적인 업무 환경과신사역이 제공하는 접근성, 가시성,그리고 대로변 위치의 이점이모두 결합된 매물입니다.깔끔하게 정돈된 내부,효율적인 평면 구조,적당한 임대조건까지 더해져가성비와 실용성을 모두 갖춘강남권 사무실을 찾는 기업에게강력히 추천드릴 수 있습니다.거래형태임대 ( O ) 매매 ( 잠원동사무실부동산 )소재지서울시 서초구 잠원동임대면적 / 전용면적74평(246㎡) / 39평(129㎡)총 층 / 임대 층10층 / 9층전체구조업무홀 + 룸4개방향기준 / 방향북서향 / 주된출입구 기준사용승인일2002년02월09일총주차/주차대수32대 / 1대건축물 용도제2종 근린생활시설입주시기즉시입주 (날짜 협의가능)승강기/화장실승강기有 / 외부2개​보증금5,000 만원월세350 만원관리비80 만원이상으로 잠원동 사무실 임대 소개를마치도록 하겠습니다.추가적으로 궁굼하시거나 문의사항이 있으시면말씀해주시면 바로바로 잠원동사무실부동산 준비해드리도록 하겠습니다.​