선릉역 사무실 임대 알레르망타워 역세권 오피스 > 제안서, 팜플렛

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

안녕하세요. 선릉역사무실부동산 N Space입니다.​저희는 국내 최대 규모의 빌딩 데이터를 보유하고,기업 맞춤형 상업용 부동산 서비스를 제공합니다.기업 이전을 전문적으로 수행하며, 투명하고 성실한 서비스로최적의 계약 조건을 제안 드립니다.​ 선릉역 사무실 임대 고려 중이시라면 N Space와 함께하세요.​테헤란로 선릉역 1번 출구 앞에 위치한알레르망타워 정보 선릉역사무실부동산 포스팅시작하겠습니다.​위치서울특별시 강남구 테헤란로 412 알레르망타워알레르망타워는 테헤란로 중심축에 위치해 있으며,지하철 2호선·수인분당선 환승역인 선릉여겡서 도보 1분 이내라는사실상 '역 바로 앞' 입지를 갖추고 있습니다.선릉역은 금융·IT·전문서비스 기업들이 밀집해 있어비즈니스 네트워크 측면에서 높은 장점을 제공하며,대로변 가시성이 우수해 기업 브랜드 노출에도 유리합니다.​2000년에 준공된 선릉역사무실부동산 알레르망타워는 지하 6층~ 지상 19층 규모,연면적 약 8,000평 규모로 구성된 중형급 오피스빌딩입니다.오랜 기간 철저한 관리와 보강을 지속해왔으며,2019년 내부 환경 개선 공사를 완료해 최신화된 업무환경을제공합니다.빌딩정보선릉역 사무실 임대 알레르망타워주소서울특별시 강남구 테헤란로 412건축물 용도업무시설연면적 7,982.61py 26,388.79㎡​건물 규모B6 ~ 19F기준 층 선릉역사무실부동산 전용면적 216.62py 1,716.10㎡​준공 시기2000년 08월 (2019년 환경개선공사)전용률48.87%엘리베이터총 5대주차총 196대방향(주출입구)북향평당 임대료 및 주차 조건 단위 : 임대면적 3.3㎡당보증금1,293,500원월 임대료129,350원월 관리비55,850원주차 조건무료 : 1대 / 임대면적 70py I 유료 : 월 220,000원/대(VAT포함)빌딩 내 공실 현황층임대면적전용면적8F443.24py 1,465.26㎡216.62py 716.10㎡7F443.24py 1,465.26㎡216.62py 716.10㎡6F443.24py 선릉역사무실부동산 1,465.26㎡216.62py 716.10㎡층 별 금액단위 : 원층보증금임대료관리비8F573,330,944,754,9547F573,330,944,754,9546F573,330,944,754,954· 입주 가능일 : 즉시· 물건 확인일 : 2025.11.17로비 알레르망타워 로비는 깔끔하고 밝은 톤의 마감재로구성되어 있으며 입주사와 방문객에게 전문적인 첫인상을제공합니다. 보안·안내 시스템이 체계적으로 운영되고 있어입주사가 안정적으로 업무를 수행할 수 있는 환경이잘 조성되어 선릉역사무실부동산 있습니다.주차장지하 6층까지 구성된 주차장은 강남권 오피스빌딩중에서도 비교적 주차 효율이 좋은 편입니다.임직원뿐만 아니라 방문차량도 유연하게 대응 가능하여업종 특성상 내방객이 많은 기업에게도 적합합니다.내부 및 도면알레르망타워의 가장 큰 강점 중 하나는편심코어 구조로 설계되어 있다는 점입니다.엘레베이터·계단·화장실이 한쪽에 집중되어 있어업무공간 배치가 자유로우며, 선릉역사무실부동산 레이아웃 구성이 수월합니다.​또한 양측창 구조로 채광이 뛰어나고 천장고 2.7m의개방감 있는 사무실은 직원들의 집중력·생산성을 높이는쾌적한 환경을 제공합니다.​테헤란로를 내려다보는 시원한 전망은 심리적 개방감과업무 만족도를 높여 선릉역 사무실 임대 수요 기업들이선호하는 요소 중 하나입니다.​​알레르망타워의 NOC(전용면적 당 임대료)는378,949원입니다.​임대인이 제공하는 Rent free 선릉역사무실부동산 및 Fit out​ 적용 시위 NOC보다 할인된 금액으로 임차하실 수 있습니다​이상으로 선릉역 사무실 임대 정보 포스팅을 마치겠습니다.​​KEY POINT· 선릉역 도보 1분 초역세권 입지로 뛰어난 접근성​· 편심코어 구조와 양측창 설계로 채광이 우수한 업무환경​· 2019년 내부 환경 개선 및 선릉역사무실부동산 지속 관리​​​​