선정릉역 사무실 임대 삼성동 로얄빌딩 > 제안서, 팜플렛

안녕하세요, 선정릉역사무실 DRAWING입니다​최근 들어드로잉에 기업 이전 프로젝트를 맡겨주시는 기업들이 늘어나며저희도 새로운 오피스 공간 확보에 더욱 집중하고 있는데요프로젝트마다 각기 다른 니즈와 방향성이 있어매번 새롭고 흥미로운 도전이 되고 있네요강남권으로 사무실을 찾는 기업이 많다 보니강남권의 오피스 시장을 들여다보는 일들이 많은데최근오래된 공실들이 많이 해소되고 있다는 점이 체감되고 있는데요시장이 점점 살아나고 있다는 작은 희망을 선정릉역사무실 가지게 만들어주는 것 같네요다만DRAWING에서 더 많이 진행했더라면좋았을 텐데조금의 아쉬움이 남는데요더 열심히 해서2025년이 끝날 때까지 좋은 결과 만들어보도록 하고요로얄빌딩에선정릉역 사무실 임대 정보가 있어 준비했어요​역세권 위치에 뛰어난 건물 컨디션과 내부 인테리어까지잘 되어 있어 금방 진행될 것 같은 느낌인데요선정릉역 일대 사무실 이전 공간을 찾고 있으시다면구체적인 정보 확인해 보세요위치서울특별시 강남구 봉은사로 선정릉역사무실 443 로얄빌딩서울시 강남구 삼성동 44-14번지​선정릉역과 삼성중앙역의 중간 지점에 위치하고 있는봉은사로 대로변 빌딩입니다.더블역세권으로두 개의 지하철역 모두 도보 5분 이내로이용하실 수 있으며선정릉역의 경우 2호선과 9호선(급행선)이 교차하는환승역으로 지하철을 이용한 출퇴근 및 외부 이동이 편리합니다편리한 교통 환경 덕분에직원분들의 출퇴근 부담도 덜고비즈니스 이동도 빠르게 가능하여업무를 효율적으로 처리하실 수 있습니다.​건물 인근으로는점심 식사, 손님 선정릉역사무실 미팅 등편하게 해결하실 수 있을 정도로리테일 시설들이 많이 입점되어 있습니다.건물정보사용승인일2014년 10월 21일층수지하 2층 / 지상 13층연면적3,080.79㎡주용도업무시설E/V1대화장실각 층 외부 남, 여 분리방향(출입구 기준)남향입주 가능일즉시로얄빌딩은2014년 10월연면적 931평 규모로 완공되었습니다층수가 높고 외관이 화려하다 보니연면적에 비해 더 웅장하게 느껴지며대로변 빌딩이다 보니기업의 신뢰도에도 긍정적인 영향들을많이 받을 수 있습니다​주차정보주차 대수11대기본 주차1대/70평(임대면적 기준)추가 주차협의주차는건물 선정릉역사무실 내에 기계식 주차장을 사용하실 수 있습니다자주식 공간의 경우건물 전면에 여유 공간이 있을 시가능합니다공용부1층 모습입니다.전체를 대리석으로 깔끔하게인테리어하였으며안내 데스크에서 친절히 설명해 주셔서기분 좋게 건물 사용할 수 있었습니다승강기는 1대 설치되어 있습니다화장실은 내부 남, 여 분리형 구조이며관리를 건물에서 직접 해주시고 있어항상 청결한 상태를유지하고 있습니다.기준층 정보임대면적234.7㎡ 71평전용면적185.1㎡ 56평로얄빌딩의기준층 면적은전용 56평이며봉은사로 대로변에서 중형 선정릉역사무실 면적을단독 층으로 사용할 수 있습니다임대는층 전체 공간으로만 진행되고 있습니다.​봉은사로 기준 우측 방향으로모든 설비가 집중되어 있는 편심코어 구조이며코어 기준 직사각형 면적을활용하실 수 있습니다.임대 정보해당 층임대면적전용면적9F, 12F, 13F247.9㎡75평188.4㎡57평합계743.8㎡225평565.28㎡171평선정릉역 사무실 임대로얄빌딩의 진행 가능한 공간이며12~13층은 연층으로전용 100평까지 활용하실 수 있습니다.​전체인테리어 사무실이며그대로 승계하여 사용하실 수 있고인테리어 컨디션은 그대로 사용하셔도 문제없을 정도로관리가 잘 선정릉역사무실 되어 있습니다12층 인테리어 구조에 대해 간략히 설명드리면내부 진입하면입구 앞 파티션이 설치되어 있으며파티션 옆 통로 따라 들어가게 되면봉은사로 방향으로는임원실 인테리어가 되어 있습니다업무 공간은약 20~25명 정도 근무할 수 있는 크기이며기둥 하나 없는 시원한 구조로 인하여기업의 업무 특성에 맞는 유연한 공간 구성이 가능합니다.임원실, 회의실 총 세 칸으로 구분되어 있으며크기는 모두 선정릉역사무실 동일합니다.관리도 잘 되어 있고전형적인 오피스 인테리어 구조로 마감되어 있어별도의 리모델링 없이도입주 가능하다는 점에서실용적인 장점이 큰 건물입니다.표준화된 공간 구성 덕분에 업종에 관계없이 다양한기업들이 무리 없이 사용할 수 있을 것 같습니다.조건해당 층보증금임대료관리비층별 조건100,000,000원7,350,000원임대료 포함합계(3개 층)300,000,000원22,050,000원로얄빌딩의 조건입니다​전체적인 컨디션에 비해 합리적이라고 생각되며기업의규모, 사용 기간에 따라유연하게 협의도 가능합니다렌트프리도 나오고 있다는 점검토하실 때 선정릉역사무실 참고해 주시길 바라며지금까지선정릉역 사무실 임대 정보였습니다감사합니다.