강남상가사무실임대 -[청담동 사무실] 학동사거리 대로변 10층, 인테리어 완비된 '무권리' 병의원/사무실 임대 (남산뷰 fea…
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안녕하세요! 청담동사무실 강남사무실임대전문 장선희공인중개사입니다. 오늘은 강남의 핵심 상권, 청담동 학동사거리 대로변에 위치한 아주 특별한 매물을 소개합니다. 기존 피부과 의원으로 성업했던 자리로, 고급 인테리어가 완비되어 있으면서도 '무권리'로 입주할 수 있는 최고의 기회입니다. 피부과는 잘 되셔서 확장이전 하십니다. 초기 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 본 매물에 주목해 주시기 바랍니다.상권 분석본 매물은 서울 강남구 청담동, 학동사거리와 도산대로변에 위치하고 있습니다. 이곳은 대한민국 럭셔리 트렌드의 중심지로, 명품 패션, 고급 F&B, 하이엔드 뷰티(피부과, 성형외과) 청담동사무실 클리닉이 밀집한 핵심 상권입니다.주변으로는 유명 엔터테인먼트사, 고급 주거 단지, 럭셔리 브랜드 쇼룸 등이 포진해 있어 구매력 높은 유동인구와 고소득 직장인 수요가 풍부합니다. 대로변에 위치하여 가시성이 매우 뛰어나며, 프리미엄 이미지 브랜딩이 필수적인 업종에 최적화된 입지입니다.청담동 시티뷰 고층 병의원고급스런 무권리 병원인테리어입지지하철역 접근성: 수인분당선 압구정로데오역 또는 7호선/수인분당선 강남구청역에서 도보 약 9~10분 거리에 위치합니다.주요 교통수단: 강남 주요 도로인 '도산대로' 중앙 버스 차선이 바로 앞에 있어, 강남 전역 및 서울 각지로 청담동사무실 이동하는 광역/간선/지선 버스 노선이 매우 다양합니다.차량: 도산대로, 언주로, 영동대로 등 주요 간선도로 접근성이 뛰어나며, 성수대교 및 영동대교를 통한 강북 이동이 용이합니다.빌딩 정보규모 : 지상14층 용도 : 제 1종 근린생활시설준공년도: 2008년 1월 10일엘리베이터: 유주차대수: 총 17대방향: 향화장실: 내부 남 분리화장실 고급스런 병원인테리어 - 진입고급스런 청담동 병원 - 시술실이 물건의 상세 임대 정보 임대면적: 49.05평전용면적: 44.01평보증금: 15,000만원월세: 500만원관리비: 125만해당 층수: 10층 전구성: 업무 홀(대기실) 1 + 룸 다수 청담동사무실 (진료실/관리실 등)엘리베이터 유무: 유주차 : 무료 주차 1대. 손님 주차 발입주 가능일: 즉시청담동 피부과 - 상담실 등 이 물건의 특징① 초기 비용 'Zero' : 무권리 + 고급 인테리어 승계 가장 큰 장점은 권리금이 없다는 것입니다. 기존에 성업 중이던 피부과 의원 인테리어가 그대로 남아있습니다. 이는 고객 대기실, 프라이빗한 다수의 룸(진료실/시술실), 내부 화장실 구조를 의미합니다. 동종 업종(병의원, 클리닉) 입주 시 철거 및 인테리어 비용 수천만 원을 절약할 수 청담동사무실 있는 청담동 무권리 상가 매물입니다.② 효율적인 공간 구조:임대면적 대비 실제 사용 공간이 매우 넓습니다. 약 44평의 전용면적을 손실 없이 사용할 수 있으며, '업무 홀 + 다수의 룸' 구조는 학동사거리 병원 임대를 찾는 분들께 가장 이상적인 평면입니다. 접수 데스크와 넓은 대기 공간, 그리고 여러 개의 프라이빗 룸으로 구성된 레이아웃은 즉시 활용 가능합니다.③ 도산대로변 10층의 뛰어난 가시성과 개방감 학동사거리 도산대로변 피부과 임대 자리로, 10층 고층부에 위치하여 막힘없는 시티뷰와 청담동사무실 훌륭한 개방감을 제공합니다. 대로변에 위치해 고객 접근성이 탁월하며, 건물 자체의 컨디션이 우수하여 방문객에게 긍정적인 첫인상을 줍니다. 남산도 시원히 보여요~④ 병의원에 최적화된 1종 근린생활시설 용도 :건축물 용도가 '제1종 근린생활시설'로, 병의원 허가에 전혀 문제가 없습니다. 강남 40평대 사무실을 찾으면서도 업종 제한 때문에 고민하셨다면 완벽한 대안입니다. 또한, 내부에 남녀 분리 화장실이 완비되어 고객 및 직원 편의성이 매우 높습니다.학동사거리 가성비 사무실 - 남산뷰추천업종✓ 청담동 무권리 상가 또는 병원 자리를 찾는 청담동사무실 원장님 ✓ 피부과, 성형외과, 에스테틱, 고급 스파, 두피 클리닉 등 뷰티 업종✓ 프라이빗한 룸이 다수 필요한 VIP 대상 프리미엄 오피스✓ 학동사거리 병원 임대 매물 중 즉시 입주 가능한 곳을 찾는 분 ✓ 청담동 인테리어 사무실을 찾지만 초기 비용을 아끼고 싶은 대표님청담동 핵심 입지에서 초기 비용 부담 없이 시작할 수 있는 귀한 매물입니다. 본 매물 외에도 다양한 강남사무실임대전문 물건을 보유하고 있으니, 편하게 연락 주시면 조건에 맞는 최적의 청담동사무실 공간을 찾아드리겠습니다.안녕하세요! 병의원원 임대전문가 장선희공인중개사입니다. 소개해 드릴 매물은 선릉역 메인 상권에 위치한...안녕하세요! 강남사무실 임대전문가 장선희공인중개사입니다. 요즘은 병원 원장님 포함 인테리어가 되어 있...안녕하세요! 병의원 임대전문가 장선희공인중개사입니다. 오늘은 무권리 인테리어가 완비된 병의원 자리를 ...???? [공인중개사법 18조 제 2항 및 제 4항안내]본 매물은 2025년 10월 19일 기준으로 확인된 정보이며, 계약 여부 및 조건은 실시간으로 변동될 수 있습니다. 방문 전 반드시 최신 조건을 확인해 주세요.???? 찾아오시는 길서울특별시 강남구 봉은사로 143 청담동사무실 1층 102호
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