센터포인트서초(국제전자센터)_남부터미널역 사무실, 서초동 대형 사무실 임대 > 제안서, 팜플렛

서울 남부터미널역사무실 대형 사무실 최신 정보를 안내하고 있는 정선 에스테이트입니다.​이번에 소개하는 빌딩은 서울시 서초구 서초동에 소재하는 "센터포인트 서초"입니다.​지하철 3호선 남부터미널역과 지하로 직접 연결되어 있어 접근성이 매우 뛰어납니다.​저층부 국제전자센터와 다양한 리테일 시설로 구성되어 있는 서초동 랜드마크 빌딩입니다.​빌딩 소개와 함께 오피스동 즉시 입주 가능한 층별 전용 400평~200평 임대 조건 안내해 드립니다.​센터포인트서초공실 현황 / 25.12 기준층전용 면적임대 면적18F일부208평 (688㎡)468평 (1,544㎡)17F전체410평 (1,353㎡)936평 (3,090㎡)16F일부81평 (268㎡)185평 (613㎡)2025년 12월 작성일 현재 임대 가능한 면적 안내입니다.한 남부터미널역사무실 층 전체 전용 410평부터 일부 208평, 81평 면적 임대 진행 중에 있습니다.원상복구 완료된 상태로 즉시 입주 공사 시작할 수 있는 내부 컨디션입니다.계약 관련 내용은 수시로 변동 가능성이 있으니 전화 문의하시면 최종 조건 안내해 드립니다.사무실 내부원상복구 완료된 참고용 사무실 내부 모습입니다.천정 높이 2.7M로 답답함 없는 업무 공간입니다.전면 막힘없는 조망으로 채광성과 개방감이 매우 뛰어납니다.중앙 냉난방 시스템으로 추가 냉난방기 설치할 수 있습니다.기준층 도면건물 오피스동 평면 도면 안내입니다.공용 복도, 엘리베이터, 남부터미널역사무실 공조실, 비상계단, 화장실 등 공용 코어가 양측으로 배치되어 있습니다.반듯한 직사각형 구조의 내부 업무 공간으로 인테리어 레이아웃 구성이 매우 용이합니다.기준층 임대 면적 956.65평 전용 면적 425.9평으로 전용률 44.54%입니다.기준 임대료 조건전용면적월 임대료월 관리비410평(1,353㎡)7,303만 원3,558만 원◆ 보증금 : 임대료 10배 ◆◆ 월 합계 : 10,861만 원 ◆한 층 전체 전용 면적 410평 기준 임대료 조건 안내입니다.총 보증금 730,353,000원 월 임대료 73,035,300원 월 관리비 35,581,300원으로 월 납부 총액 108,616,600원(부가세 별도)입니다.계약 남부터미널역사무실 면적, 기간, 렌트프리, 핏 아웃 등 임대 세부 조건 최대로 협의 가능합니다.평당 임대 조건보증금780,000원임대료 / 평당78,000원관리비 / 평당38,000원기준 NOC26.4만 원임대면적 평당 기준 임대료 조건입니다.임대료는 임대 평당 78,000원 관리비는 임대 평당 38,000원 부가세 별도 금액입니다.전용 평당 임관리비(기준NOC)는 약 26.4만 원으로 강남 중심업무 지역 비교 가성비 좋은 임대료 조건입니다.빌딩 내, 외부지하~저층부 종합 쇼핑몰과 상층부 업무 시설로 구성된 대형 복합 건물입니다.판매 시설 입구와 오피스동 별도 출입구로 양방향 동선에 따른 남부터미널역사무실 이용이 편리합니다.업무동 로비는 대리석 바닥과 고급스러운 조명 연출로 첫인상이 매우 좋습니다.안내 데스크 운영으로 입주사 직원과 내방객 이용 안내를 도와드리고 있습니다. 우수한 빌딩 관리로 깨끗하고 컨디션 우수하게 유지되고 있는 건물 공용 공간입니다.지하~저층부 쇼핑몰 전용 에스컬레이터로 이용이 편리합니다.건물 총 15대 (승객용 13대, 비상용 2대) 승강기 운행으로 이용 대기시간 최소로 이용할 수 있습니다.층별 남 (대 3, 소 4) 여 (대 4) 화장실로 구성되어 있습니다.3호선 남부터미널역과 지하로 직접 연결되어 있어 남부터미널역사무실 이용이 편리합니다.지하 아케이드 다양한 F&B 업체와 편의 시설 운영하고 있어 이용 만족도가 좋습니다.주차 조건밝은 조명과 우수한 바닥 상태로 관리되고 있는 지하 주차장입니다.전체 900대 규모의 자주식 주차장입니다.임대 50평당 1대 무료 주차 제공으로 한 층 기준 18대와 월 10만 원 추가 주차를 이용할 수 있습니다.빌딩 위치 및 교통 환경서울특별시 서초구 효령로 304 국제전자센터지하철 3호선 남부터미널역과 지하로 직접 연결되어 있어 접근성이 매우 뛰어납니다.건물 앞으로 다양한 지선, 간선버스 노선이 경유하고 남부터미널역사무실 있어 대중교통 이용한 출퇴근이 편리합니다.건물 쇼핑몰과 인근 다양한 편의 시설로 입주사 직원들 이용 만족도가 좋습니다.건축물 정보소재지서울특별시 서초구 효령로 304연면적107,508㎡방, 욕실 수화장실 층별 남 1, 여 1거래형태임대차 (월세)사용승인일1997년 01월 25일용도업무시설총 주차900대총 층수B7 / 25F방향북향 (주 출입구 기준)센터포인트 서초 빌딩은 서울시 서초구 서초동에 소재하는 연면적 32,521평 대형 복합시설 빌딩입니다.1997년 준공 이후 쇼핑센터와 업무 시설로 이용되고 있는 인지도 높은 사무실입니다.​센터포인트서초 임대 문의임대문의 업체 - 임대 제안서 제공빌딩 브리핑지하철 3호선 남부터미널역사무실 남부터미널역 지하 직접 연결 우수한 접근성건물 앞 정류장 다양한 지선, 간선버스 노선 이용 편리전용 면적 410평, 208평, 81평 즉시 입주 임대 진행 중천정 높이 2.7M와 전면 막힘없는 조망으로 뛰어난 내부 개방감편심 코어 구조 중간 기둥 없는 내부로 우수한 공간 활용성국제전자센터 쇼핑몰, 다양한 F&B, 편의 시설 입점 운영 중중앙 냉난방 시스템 / 개별 냉난방기 설치 가능 빌딩 지하 7층 지상 25층 규모 총 15대 승강기 운행, 전체 남부터미널역사무실 900대 자주식 주차장​