호림아트센터 사무실 임대│압구정로데오역 역세권 도산대로 프라임 오피스
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Date│ 압구정로데오역사무실 2025. 12. 01.도산대로 사무실 임대호림아트센터???? 글·사진 | ⓒ 강백안녕하세요, 기업 이전과 사무실 임대를전문으로 다루는 블루핀 부동산입니다.강남권 사무실 임대 중 기업 특성에 따라 압구정, 신사쪽은문화·브랜딩·입지를 동시에 갖춘 오피스를 선호하시는 고객분들이 많습니다.역세권·대로변·문화시설 인접 빌딩이브랜드 가치와 입지, 임직원 만족도를모두 확보할 수 있죠.오늘은 압구정로데오역 도보 10분,도산대로 317 호림아트센터 사무실 임대를입지·스펙·면적·조건·협상 포인트 중심으로정리했습니다.목차 List1. 건축물 정보2. 위치 및 사진3. 압구정로데오역사무실 임대 내용본 포스팅은[공인중개사 법 제18조의 2 제4항, 5항][공인중개사 법 시행령 제17조의 3] 규정에 의거 작성됐습니다☑건축물 정보위치 및 사진임대 내용ɢᴇɴᴇʀᴀʟ ɪɴꜰᴏʀᴍᴀᴛɪᴏɴ건축물 정보ʙʟᴜᴇᴘɪɴ건물명 │ 호림아트센터소재지 │ 서울시 강남구 도산대로 317용도 │ 업무시설연면적 │ 5,598평 (18,476㎡)건물규모 │ B5 / 15F사용승인일 │ 냉난방 │ 개별냉난방총 주차대수 │ 70대 (자주식)기본주차 │ 임대면적 평당 / 대주출입구 방향 │ 남향 (도산대로 압구정로데오역사무실 기준)☑건축물 정보위치 및 사진임대 내용ʟᴏᴄᴀᴛɪᴏɴ위치서울특별시 강남구 도산대로45길 6 호림아트센터 2빌딩서울특별시 강남구 도산대로45길 6서울특별시 강남구 압구정로 402???? 지하철수인분당선 압구정로데오역 도보 10분- 신사·압구정 생활권 중심???? 도로망도산대로·논현로·압구정로 접근 용이→ 강남 주요 거점 이동 편리???? 문화시설호림박물관 신사분관 (국보 8점, 보물 54점 소장)동일 건물 입주 - 문화·예술 브랜딩 가치 극대화ᴘɪᴄᴛᴜʀᴇ &ꜰʟᴏᴏʀ ᴘʟᴀɴ 사진18년차 준신축 빌딩2008년 준공으로 깔끔한 컨디션 유지,엘리베이터 압구정로데오역사무실 5대로 대기시간 최소화남향 채광 우수하루 종일 햇살이 잘 들어 업무 환경이 쾌적하며,동네가 조용해 집중 근무에 최적호림박물관 동일 건물문화시설과 업무공간이 공존하는 독특한 브랜딩 가치→ 기업 이미지 제고에 유리주차총 70대(자주식) 확보,지하 2~4층 주차장 운영편의시설도보 이동으로 접근 가능한 편의점, 마트유명 병의원등 다수 입점.근무 환경 + 생활인프라까지브랜딩도산대로 입지 + 호림박물관 문화 이미지→ 차별화된 기업 브랜드 가치 확보☑건축물 정보위치 압구정로데오역사무실 및 사진임대 내용ꜱᴘᴀᴄᴇ ᴀᴠᴀɪʟᴀʙɪʟɪᴛʏ &ʀᴇɴᴛ임대가능면적 &임대료단위: 평해당층임대면적전용면적중층부289.49956.99㎡143.68474.98㎡Total289.49956.99㎡143.68474.98㎡F: 중층부보증금임대료관리비48,000,0004,640,000* 기타 프로모션이 제외된 금액 입니다. NOC (Net Occupancy Cost): 전용면적 당 임대료= 약 157,000 원Q1. 실제 가용 면적·층수는?A. 수시 변동됩니다.물건 확인일 현황표로가용 층/면적을 실시간 안내드립니다.Q2. 임대료/관리비 레벨은?A. 층별·면적별로 상이하며,신사·압구정 문화 프라임 오피스 기준합리적 수준이며, 협의 가능합니다.Q3. 주차는 충분한가요?A. 총 70대(자주식) 확보,지하 2~4층 주차장 운영.배정/추가 요금은 면적·정책에 압구정로데오역사무실 따라 상이합니다.Q4. 정확한 주소는?A. 도산대로 317(신사동 651-24),호림아트센터 1빌딩이 공식 도로명입니다.여러분에게 이익이 되는 것이라면,작은 가능성 하나도 절대 놓치지 않습니다.✓ 신사·압구정 상권 사무실 이전 희망 기업문화·예술 이미지로 차별화된 브랜드 가치 확보✓ 문화·디자인·패션·미디어 업종 기업프라이빗한 업종 건물 입주로 기업 이미지와 시너지✓ 20~80인 규모 중소·중견기업18년차 준신축 깔끔한 컨디션, 쾌적한 업무 환경✓ 조용하고 집중된 업무 환경 선호 기업신사동 조용한 압구정로데오역사무실 동네 특성, 남향 채광으로 쾌적함호림아트센터는압구정로데오역 역세권도산대로 입지호림박물관 문화 가치18년차 준신축을 갖춘 신사·압구정 문화프라임 오피스입니다.현재 시장 환경에서입주시점·계약기간·브랜딩 활용을레버로 조건 최적화가 가능합니다.현장 투어 체크리스트1. 로비/EV 대기 동선 확인2. 남향 채광 및 전망 점검3. 호림박물관 문화시설 연계 가능성4. 주차장 운영 방식 (지하 2~4층)5. 주변 편의시설 (카페, 마트, 병원)6. 내부 레이아웃블루핀 부동산의 전문 상담과맞춤 분석 서비스를 통해여러분만을 위한 압구정로데오역사무실 최선의 사무실을 함께찾아드리겠습니다.호림아트센터 사무실 임대,지금 바로 현장 투어 신청하세요.귀사의 면적·예산·입주시점만 알려주시면,호림아트센터 ↔ 인근 대체 빌딩을동시 비교해 가장 유리한 협상 패키지로 제안드립니다.(Ex.신사·압구정·청담 라인)#호림아트센터 #호림아트센터사무실임대 #신사동사무실 #압구정로데오역 #도산대로오피스 #프라임오피스 #강남사무실임대 #역세권오피스 #문화오피스 #신사오피스 #압구정사무실 #강남오피스(주)블루핀부동산중개주소 : 서울시 강남구 테헤란로327 , 13층(역삼동)대표자 : 천덕기 ㅣ 부동산 등록번호 : 제11680-2024-00113호TEL : ㅣ FAX : ???? ⓒ Copyright. businessdistrict 압구정로데오역사무실 all righs reserved.
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