강남역 프리미엄 사무실 임대 캠브리지빌딩 > 제안서, 팜플렛

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강남역 강남역사무실부동산 프리미엄 사무실 임대 캠브리지빌딩​안녕하세요리맥스(RE/MAX)는 전 세계 100여 개국,14만명 이상의 부동산 전문가가 함께하는글로벌 최상위 부동산 네트워크입니다.​국내에서는 리맥스 프리미엄을 통해단순한 부동산 거래를 넘어고객 자산의 가치와 방향성을 설계하는정교한 부동산 솔루션을 제공합니다.​시장에 대한 깊이 있는 분석과축적된 글로벌 경험을 바탕으로자산의 품격을 한 단계 끌어올려 보시기 바랍니다.오늘 소개해 드릴 오피스는 캠브리지빌딩입니다.서울 강남구 테헤란로 110에 위치한캠브리지빌딩은 강남역 초역세권 오피스 빌딩으로강남역 도보 1분 거리에 자리한 테헤란로 대표 사무실 중 하나입니다.​2호선 강남역을 중심으로 9호선 강남역사무실부동산 신논현역까지도보 이동이 가능해 출퇴근 접근성이 뛰어나며,강남·서초·판교 등 주요 업무 권역과의 이동도 수월합니다.테헤란로 대로변에 위치해 가시성이 우수한 강남 오피스로 기업 홍보 효과와 브랜드이미지 제고에 유리한 입지를 갖추고 있습니다.강남 업무 중심지에 위치한 만큼 역삼동 사무실 임대를 검토하는 기업들에게 선호도가 높은 빌딩입니다.​캠브리지빌딩은 업무시설 중심의 효율적인 구조와안정적인 관리 상태를 갖춘 중대형 오피스 빌딩으로IT 기업, 외국계 기업, 전문 서비스업, 스타트업 등다양한 업종의 실입주 수요에 적합한 환경을 제공합니다.강남역 인근 오피스 임대, 강남역사무실부동산 테헤란로 사무실,역삼동 업무시설을 찾고 계신다면 캠브리지빌딩은충분히 검토할 가치가 있는 프라임 오피스입니다.입지조건강남역 사무실 임대 중인 캠브리지빌딩은강남역(2호선, 신분당선)과 신논현역(9호선, 신분당선)을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 오피스입니다.​테헤란로 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 뛰어나며 강남 업무 중심지에 자리한프라임 입지로 기업 이미지 제고에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.​또한 강남역 상권을 중심으로금융·상업·편의시설이 밀집해 있어업무 효율성과 직원 만족도를함께 확보할 수 있는 오피스입니다,서울특별시 강남구 테헤란로 110서울특별시 강남구 강남대로 396서울특별시 강남구 봉은사로 102빌딩정보강남역 사거리에 위치한 강남역사무실부동산 캠브리지빌딩은2002년 09월에 준공된 오피스 건물로지상 20층, 지하 4층 규모의 구조로 효율적인 업무 동선을 갖춘 안정적인 구조의 오피스입니다.​대로변 입지 특성상 개방감 있는 조망과자연채광을 확보할 수 있으며, 깔끔한 외관과 실용적인 내부 구성으로 기업의 업무 환경과이미지 관리에 모두 유리한 조건을 제공합니다.​중앙냉난방 시스템과 체계적인 건물 관리가 이루어지고 있어 사계절 내내 안정적이고 쾌적한 실내 환경을 유지하며,강남역·테헤란로 일대에서 사무실 임대를찾는 기업에게 입지와 실용성을 모두 갖춘 경쟁력 있는 오피스로 평가됩니다.강남역 사무실 임대 강남역사무실부동산 중인 캠브리지빌딩소재지서울시 강남구 테헤란로 110(역삼동 825-18)건물 규모지하 4층 / 지상 20층사용승인일2002년 09월 11일방향북동향(출입구 기준)냉난방중앙냉난방E/V총 3대(승용 2대, 비상용 1대)주차환경강남역 사무실 임대 중인 캠브리지빌딩은총 62대 규모의 기계식 주차 시스템을 운영하고 있는 오피스 빌딩입니다.강남역 초역세권 입지를 고려할 때업무용 차량 및 방문객 대응에 필요한 기본적인주차 수요를 충족할 수 있는 구조이며대중교통 접근성이 뛰어난 입지 특성상직원 출퇴근과 외부 미팅은 지하철·버스 이용이편리하며 차량 이용이 필요한 경우에도 체계적인주차 운영을 통해 안정적인 이용이 가능합니다.​기본적으로 강남역사무실부동산 층별 임대면적 60평당 1대 주차가제공되며 추가 주차가 필요할 경우 건물 운영에따른 협의를 통해 이용하실 수 있습니다.총 주차대수총 62대(옥내기계식 60대, 옥외자주식 2대)기존 주차임대면적 60평당 1대 제공추가 주차150,000원/대/월(부가세 별도)기준층 평당 임대조건역삼동 사무실 캠브리지빌딩은기준층 임대면적은 약 185.91평,전용면적은 약 102.34평으로 기준층 기준효율적인 면적 구성과 함께 기둥이 최소화된 설계가적용된 오피스 빌딩으로 내부 공간을 보다 유연하게 활용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.​불필요한 구조체를 줄인 평면 덕분에오픈 오피스 구성은 물론 부서별 구획, 강남역사무실부동산 임원실·회의실 등 기업의 조직 구성과 업무 형태에맞춘 맞춤형 레이아웃 설계가 용이합니다.개방감 있는 공간감과 높은 공간 활용도를 바탕으로경쟁력 있는 오피스로 평가받고 있습니다.임대면적전용면적전용률613.50㎡(185.91평)337.72㎡(102.34평)55.05%보증금 / 3.3㎡임대료 / 3.3㎡관리비 / 3.3㎡1,480,000원148,000원48,000원공실 및 층별 임대조건(단위: 원, 3.3㎡, 부가세 별도)​강남역 사무실 임대 중인 캠브리지빌딩은강남권 내 빠른 입주가 가능한 프리미엄 오피스를찾는 기업에게 최적의 선택지이며빠른 입주 가능성, 효율적인 공간 활용,그리고 강남 프라임 입지를 종합적으로 고려할 때캠브리지빌딩은 업무 연속성과 운영 효율을 중시하는 기업에 경쟁력 강남역사무실부동산 있는 오피스 자산으로 평가됩니다.층별임대면적전용면적보증금임대료관리비입주시기12층 전체185.91평102.34평275,146,80,923,680즉시오늘은 강남역 사무실 임대 중인캠브리지빌딩에 대해서 소개해 드렸습니다.​안내드린 조건은 기존 임대 기준이며'Rent-Free' 및 'Fit-Out' 옵션은 포함되어 있지 않습니다.계약 시에는 기업 규모와 입주 일정,인테리어 계획에 따라 맞춤 협의가 가능하며유연한 조건 조정이 가능합니다.​오피스 선택은 단순한 공간 결정이 아닌 기업의 이미지와 성장 전략을 함께 설계하는 과정입니다.리맥스 프리미엄은 시장 데이터와 현장 경험을 바탕으로 기업에 가장 적합한 오피스 솔루션을 제안해 드립니다.상담이나 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 강남역사무실부동산 문의해 주세요.#강남사무실임대 #강남역사무실임대 #역삼동사무실임대#캠브리지빌딩임대 #프리미엄중개법인 #서이추