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삼성역 사무실 임대 삼성동빌딩 대형 오피스

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작성자 Mackenzie 작성일 25-12-21 06:22 조회 1 댓글 0

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안녕하세요. 삼성역사무실부동산 WESTART입니다.​저희는 국내 최대 규모의 빌딩 데이터를 보유하고,기업 맞춤형 상업용 부동산 서비스를 제공합니다.기업 이전을 전문적으로 수행하며, 투명하고 성실한 서비스로최적의 계약 조건을 제안 드립니다.​ 삼성역 사무실 임대 고려 중이시라면 WESTART와 함께하세요.​테헤란로 삼성역 인근에 위치한 삼성동빌딩 임대정보소개드립니다.서울특별시 강남구 삼성로 512삼성동빌딩은 강남구 삼성로 대로변, 삼성역사무실부동산 포스코사거리 코너라는입지적 장점을 갖추고 있습니다.테헤란로·봉은사로·영동대로가 만나는 강남 중심축에 위치해이동 동선이 매우 효율적이며, 실제 출퇴근 시간대에도 차량진입이 비교적 원활하게 이루어지는 편입니다.​2호선 삼성역과 9호선 삼성중앙역을 모두 이용할 수 있어삼성역 사무실 임대 수요에서 가장 중요하게 보는 '다중 역세권'요건을 충족합니다.또한 코엑스몰, 도심공항터미널이 가까워 임직원 삼성역사무실부동산 편의와비즈니스 이동이 매우 뛰어난 환경입니다.​삼성동빌딩은 지하 8층~지상 17층 규모, 연면적 약 9,300평의중대형 오피스 빌딩으로 안전감 있는 외관이 특징입니다.2024년 전체 공용부 리모델링을 하여 고급스러우면서도 깔끔한분위기를 제공하고 있어 빠르게 공실이 해소중입니다.삼성역 사무실 임대 삼성동빌딩주소서울특별시 강남구 삼성로 512건축물 용도업무시설연면적 9,270.97py 30,647.95㎡​건물 규모B8 ~ 삼성역사무실부동산 19F기준 층 전용면적 235.31py 777.87㎡​준공 시기2010년 03월전용률46.13%냉난방중앙 냉난방엘리베이터총 5대주차총 124대방향(주출입구)서향평당 임대료 및 주차 조건 단위 : 임대면적 3.3㎡당보증금1,339,000원월 임대료133,900원월 관리비45,320원주차 조건무료 : 1대 / 임대면적 90py I 유료 : 월 250,000원/대(VAT포함)빌딩 내 공실 현황층임대면적전용면적10F242.29py 800.95㎡​109.48py 361.91㎡​5~6F510.06py 1,686.14㎡​235.31py 777.88㎡​층 별 금액단위 삼성역사무실부동산 : 원층보증금임대료관리비10F324,426,310,980,5825~6F682,970,343,115,919· 입주 가능일 : 즉시· 물건 확인일 : 2025.11.17빌딩 로비 로비는 전체적으로 깔끔하고 세련된 톤으로 구성되어 있어방문객 응대 시 기업 신뢰도를 높여주는 요소로 작용합니다.건물 관리 상태도 양호해 공용부 컨디션이 안정적으로유지되며, 직원 및 내방객의 동선 흐름도 편안하게설계되어 있습니다.주차장주차 대수는 부족하지 삼성역사무실부동산 않은 편이며 기본적으로 입주사들이이용하는 데 불편함이 없습니다. 다만 완전히 넉넉한수준은 아니기 때문에, 필요 시 추가 배정이나 협의가 가능합니다.내부 및 도면삼성동빌딩의 가장 큰 구조적 장점은 편심코어 설계입니다.코어가 한쪽 라인으로 집중되어 있어 기둥 간섭이 최소화되며,넓고 개방감 있는 무주공간을 확보할 수 있습니다.​최근까지 대부분 삼성역사무실부동산 '전체 면적 단일 임대'가 이뤄져 왔지만,분할 임대 협의도 가능해 필요한 면적에 맞춰서계약 및 입주 진행이 가능할것으로 보입니다.​따라서 삼성역 사무실 임대를 원하는 기업 중넓은 면적 혹은 중형 규모의 분할 옵션을 찾는 경우에도삼성동빌딩 정보를 검토해보시길 바랍니다.​삼성역 사무실 임대 삼성동빌딩의 NOC(전용면적 당 임대료)는388,478​임대인이 삼성역사무실부동산 제공하는 Rent free 및 Fit out​ 적용 시위 NOC보다 할인된 금액으로 임차하실 수 있습니다​이만 오늘의 삼성역 사무실 임대 정보포스팅을 마치겠습니다.​​삼성역 사무실 임대 · 삼성역·삼성중앙역을 모두 이용할 수 있는 입지​· 편심코어 구조로 기둥 간성이 적고 개방감이 뛰어난 업무공간​· 코엑스·도심공항터미널 인접으로 업무,생활 삼성역사무실부동산 편의성 우수 ​​​​

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