강남 빌딩 매매, 논현동 대로변 코너 더블역세권 분데스언주! [매물 접수 환영] > 제안서, 팜플렛

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

​강남 언주역사무실부동산 논현동 일대는 서울 동남권을 대표하는 업무 상업 중심지로, 교통 접근성과 임대 수요 측면에서 꾸준한 선호를 받는 지역입니다.​특히 신논현역과 언주역을 모두 도보로 이용할 수 있는 더블역세권 공간은 강남에서도 희소성이 높은 입지로 평가받는데요.​이번에 소개할 강남 빌딩 매매 매물은 바로 이러한 입지적 강점을 고스란히 갖춘 논현동 대로변 코너에 위치한 언주역사무실부동산 분데스언주 빌딩입니다.​위치강남구 논현동 205-5중개대상물종류업무시설, 근린생활시설거래형태매매총층수지하 4층 ~ 지상 8층주차대수자주식 36대 가능방향주 출입구 기준 남향사용승인일1994년 9월 (2022년 리모델링 완료)대지면적752.5㎡ (228평)연면적4,883.5㎡ (1,477평)용적률387.0%매매가720억 원대지평단가 / 연면적평단가3억 1,578만 원 / 4,874만 원신논현 &언주 더블역세권,강남 핵심 교통 인프라서울특별시 강남구 봉은사로 151서울특별시 강남구 봉은사로 201서울특별시 강남구 봉은사로 102​해당 강남 빌딩 매매 건물은 언주역사무실부동산 9호선 언주역과 신분당선 신논현역을 모두 도보로 이용할 수 있는 위치에 자리하고 있습니다.​특히 신논현역 일대는 광역버스 노선이 집중된 교통 허브로, 수도권 전역으로의 이동이 수월해 직장인 중심의 임차 수요가 매우 풍부한 지역입니다.​대중교통 접근성이 뛰어난 만큼 사무실, 기업체, 전문 업종의 선호도가 높아 공실 리스크가 낮은 입지라는 점이 큰 장점이라 언주역사무실부동산 할 수 있죠.지하 4층~지상 8층,규모와 활용도 모두 우수​강남 빌딩 매매 분데스언주 건물은 지하 4층 ~ 지상 8층, 총 12층 규모로 강남권 업무용 빌딩으로서 안정적인 볼륨감을 갖추고 있습니다.​특히 눈에 띄는 부분은 자주식 주차 36대 확보인데요. 연면적 대비 주차 여건이 매우 넉넉해 입주사들의 만족도가 높습니다.​또한 1994년 사용승인된 건물이지만 언주역사무실부동산 지속적인 환경 개선과 더불어 2022년 리모델링을 완료하여 현재는 매우 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다.대로변 코너 입지 +효율적인 평면 구조​해당 강남 빌딩 매매 빌딩은 대로변 코너에 위치해 가시성과 접근성이 모두 뛰어납니다.​건물 외관에서 느껴지는 볼륨감 역시 기업 이미지 측면에서 긍정적인 요소로 작용합니다.​​​또한 단층 면적이 100평을 초과하는 구조로 공간 언주역사무실부동산 활용도가 높아 임차인 선호도가 큰 편입니다.​이러한 요소들이 맞물려 전반적인 임대 안정성을 높여주고 있죠.투자와 실사용!모두 고려 가능한 강남 빌딩​매매 금액과 명도 조건은 상황에 따라 유연하게 협의가 가능한 구조입니다.​더블역세권이라는 확실한 입지 경쟁력과 리모델링을 통해 관리 상태가 개선된 건물인 만큼, 실사용 목적은 물론 중장기 보유를 고려한 투자 관점에서도 충분히 언주역사무실부동산 검토해 볼 만한 매물입니다.​​강남 논현동 핵심 입지에서 안정적인 수요를 갖춘 빌딩을 찾고 계신다면? 이번 분데스언주 매물은 눈여겨볼 가치가 있습니다.강남 빌딩 매물상시 접수 중​아울러 현재 강남 일대 빌딩 매물 접수도 상시 진행 중입니다.​매도를 고려 중이신 건물주 분들께는 해당 지역 실거래 사례를 바탕으로 한 정확한 시세 분석과 함께, 언주역사무실부동산 안전하고 효율적인 거래 과정을 도와드리고 있습니다.​매물 접수는 전화는 물론 문자로도 가능하며, 접수 후 개별 검토를 통해 순차적으로 안내드리고 있습니다.​강남 빌딩 매매 또는 보유 자산에 대한 시장 상황이 궁금하신 분들이라면 부담 없이 상담받아보셔도 좋겠습니다.​언제든 편하게 문의 주시면 도움드리겠습니다.​​중개법인디지털 탑 한영중개법인 (주)등록번호11530-2016-00109 (구로)11530-2016-00109-001 (성수)소재지구로구 구로동, 성동구 성수동1가연락처대표자김현우, 민병종(분사무소)​